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NOUVEAUPedreguer - Ref. RG-08251.295.000 EUR
Villa d’exception avec grand terrain à Pedreguer (La Sella), Alicante
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Année de construction: 2006
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Surface habitable: approx. 445 m²
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Terrain: ca. 2182 m²
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Salle de bains: 5
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Chambres: 4
Chauffage
Climatisation
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Déscription
À vendre : magnifique villa individuelle située dans la prestigieuse urbanisation La Sella à Pedreguer (Alicante), Calle Valls del Vinalopó n° 1. La propriété est implantée sur un terrain de 2.200 m², offrant intimité et cadre naturel. Détails du bien : Terrain : 2.200 m² Surface construite totale : env. 445 m² Niveaux : 3 Disposition : Sous-sol (97 m² construits, 82 m² utiles) : Actuellement utilisé comme entrepôt, avec accès extérieur et lumière naturelle. Idéal pour créer une salle de sport, une cave ou un espace détente. Rez-de-chaussée (237 m² construits) : Salon-salle à manger spacieux Cuisine entièrement équipée Chambre/bureau Salle de bain et WC invités Débarras Garage (25 m²) Terrasse couverte (56 m²) Terrasse découverte (205 m²) Étage supérieur (110 m² construits) : Deux chambres Deux salles de bain Couloir Terrasse découverte (35 m²) Extérieur : Le jardin dispose de vastes terrasses et d’une piscine privée avec une surface d’eau de 50 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Localisation : La Sella est une urbanisation calme et bien entretenue, avec un accès facile à Denia, Jávea et aux plages de la Costa Blanca. Golf, centre équestre, commerces et restaurants à proximité.
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Equipement
Description des Prestations – Villa Méditerranéenne Spacieuse avec Vue Panoramique à La Sella Cette vaste villa de style méditerranéen est située dans le quartier résidentiel exclusif de La Sella, à seulement 15 minutes de Dénia. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, la montagne Montgó, et le golf 27 trous de La Sella. Sur un terrain de 2.200 m², la villa offre environ 400 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Une grande allée et un garage assurent un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Le niveau principal comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée avec piscine privée. Deux suites confortables s’y trouvent également, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain et terrasse privée, offrent un confort optimal et une vue imprenable. Les prestations comprennent chauffage au sol par aérothermie, climatisation réversible, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Le rez-de-jardin avec accès indépendant, entièrement rénové en 2024, propose un appartement indépendant de 97 m², idéal pour des invités ou la famille : séjour, deux chambres, salle de bain, cuisine ouverte et terrasse privative. Confort thermique garanti toute l’année. Bienvenue à La Sella, un havre de paix où luxe, nature et modernité se conjuguent harmonieusement.
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