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Els Poblets - Ref. AS-0421480.000 EUR
OCCASION TOP : Objet d‘investissement sûr avec un super rendement à l‘abri de la crise. Idéal pour les professionnels et les créateurs d‘entreprise.
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Surface habitable: approx. 210 m²
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Déscription
Investissez de manière prévoyante et à l‘abri de la crise dans un magasin d‘alimentation géré par son propriétaire depuis de nombreuses années et dont les chiffres d‘affaires sont manifestement au top. Le supermarché, qui propose principalement des spécialités allemandes et suisses, se démarque nettement du marché, car il dispose de nombreux produits qui ne sont pas disponibles dans d‘autres supermarchés. Cette niche de marché est un investissement sûr pour l‘avenir, car le concept commercial est pratiquement sans concurrence. Les conditions d‘achat des produits ainsi que la qualité des produits sont uniques. Les clients viennent parfois de 100 km et plus pour faire un achat en gros. Profitez des longues relations commerciales avec les fournisseurs et les sous-traitants. Pour différents produits, par exemple pour la marque de café Caffè Chicco D‘oro, il existe un droit d‘exclusivité pour la distribution en Espagne. Les locaux sont situés à Els Poblets (Deutsches Eck). En dehors du salaire du gérant et après déduction de tous les frais, il reste un bénéfice qui assure un amortissement du capital dans environ 4 à 5 ans. Il s‘agit donc d‘une nouvelle opportunité pour un investisseur. Le supermarché est idéal pour une famille d‘affaires, un investisseur, ou un créateur d‘entreprise. Les chiffres qui peuvent être présentés à la banque ne devraient laisser aucun doute. Actuellement, le supermarché emploie au total 5 professionnels allemands. Tous les chiffres d‘affaires sont transparents et peuvent être justifiés par le conseiller fiscal. Le magasin reste bien entendu ouvert. Ne laissez pas passer cette chance et convenez d‘un entretien à court terme avec Monsieur Schaich.
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Emplacement
Supermarché (Els Poblets). Autour du supermarché d‘Els Poblets, il y a de nombreuses places de parking publiques et gratuites. Cette zone est également appelée Deutsches Eck (coin allemand), car on y trouve principalement des magasins qui servent des clients allemands ou suisses. (restaurants, pressing, centre de services, agence immobilière, agence d‘assurance, etc.) On peut donc aussi profiter de la clientèle des autres commerces. Emplacement commercial idéal sur une route de passage.
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Equipement
Le prix comprend le stock de denrées alimentaires existant afin de garantir la bonne marche du commerce. Tous les équipements (comptoirs réfrigérés, caisses, balances, étagères, 3 chambres froides, etc. Le supermarché dispose de son propre stock de marchandises directement dans le magasin. Cela permet de réduire les coûts et les distances de transport. En outre, le supermarché dispose d‘un local pour le personnel, de 2 WC au total, d‘une salle de préparation pour le traitement de la viande ainsi que d‘une licence pour traiter la viande hachée et la viande. Une voiture commerciale pour la livraison des marchandises est également comprise dans le prix. L‘accès au magasin se fait par deux entrées avec des portes vitrées coulissantes électriques. Des stores électriques sont installés au-dessus de l‘entrée.
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Information supplémentaire
Le prix exact est à négocier. Veuillez nous contacter.
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